山東首個(gè)農(nóng)村交易產(chǎn)權(quán)市場流轉(zhuǎn)土地8.6萬畝

從山東省金融辦了解到，山東于2010年在濰坊寒亭區(qū)建立了全省首個(gè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場。目前，全區(qū)已流轉(zhuǎn)土地8.6萬畝，占全區(qū)農(nóng)村土地的21%，涉及農(nóng)戶近3萬戶。　　《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中提出，健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利。保障農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利，積極發(fā)展農(nóng)民股份合作，賦予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔(dān)保、繼承權(quán)。保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點(diǎn)，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。
　　《決定》還要求，建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運(yùn)行。
　　據(jù)了解，濰坊市寒亭區(qū)于2010年5月建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本化交易市場，對全區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易提供全方位服務(wù)。該產(chǎn)權(quán)市場通過設(shè)立交易信息網(wǎng)站，利用區(qū)、鎮(zhèn)(街)、村的三級網(wǎng)絡(luò)化組織體系，為全區(qū)農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易、農(nóng)村集體資產(chǎn)共有化股權(quán)交易、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)交易、農(nóng)民宅基地使用權(quán)交易、農(nóng)村知識產(chǎn)權(quán)交易和農(nóng)村林權(quán)交易等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)合法流轉(zhuǎn)提供政策咨詢、信息交流、交易指導(dǎo)、合同鑒證等一站式綜合服務(wù)。目前，依托農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本化交易市場，全區(qū)已流轉(zhuǎn)土地8.6萬畝，占全區(qū)農(nóng)村土地的21%，涉及農(nóng)戶近3萬戶，有11宗農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)正在掛牌交易，涉及金額555.2萬元。
　　據(jù)山東省金融辦介紹，濰坊市寒亭區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本化交易市場是全省首家開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的市場平臺，實(shí)行無償服務(wù)，區(qū)政府將運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)列入專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)優(yōu)先列支。當(dāng)?shù)卣�府認(rèn)為，市場的設(shè)立，有效加強(qiáng)了對交易行為的指導(dǎo)和監(jiān)管，營造了公開透明、規(guī)范有序的市場秩序，保障了交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本化交易的健康發(fā)展。