三部委：各地可采取貼息方式支持發(fā)展公租房

各地可以采取貼息方式，支持市場主體和社會機構從商業(yè)銀行融資用于發(fā)展公共租賃住房，可將現行從土地出讓凈收益中安排不低于10%的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公共租賃住房�！�

　　11月16日，財政部、國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部聯合發(fā)出《關于保障性安居工程資金使用管理有關問題的通知》(下稱《通知》)。

　　《通知》規(guī)定，各級人民政府安排的公共租賃住房資金，包括中央補助公共租賃住房資金，均可用于公共租賃住房項目貸款貼息。公共租賃住房貸款貼息幅度、年限等管理辦法由省級財政部門會同發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設部門制定，報財政部、國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部備案。

　　《通知》還規(guī)定，從2010年起，各地在確保完成當年廉租住房保障任務的前提下，可將現行從土地出讓凈收益中安排不低于10%的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公共租賃住房，包括購買、新建、改建、租賃公共租賃住房，貸款貼息，向承租公共租賃住房的廉租住房保障家庭發(fā)放租賃補貼。從土地出讓凈收益安排資金用于發(fā)展公共租賃住房支出時，填列《政府收支分類科目》212類“城鄉(xiāng)社區(qū)事務”08款“國有土地使用權出讓收入安排的支出”11項“公共租賃住房支出”科目。

　　《通知》指出，為了進一步提高中央財政廉租住房保障專項補助資金使用效率，省級財政、住房城鄉(xiāng)建設部門要進一步明確本地區(qū)年度購買、改建或租賃廉租住房任務。省級財政、住房城鄉(xiāng)建設部門要及時將2010年購買、改建、租賃廉租住房任務數分解下達到市、縣或師、團場，并加強督促檢查，確保按期完成購買、改建、租賃廉租住房任務。從2011年開始，財政部、住房城鄉(xiāng)建設部在分配下達有關地區(qū)中央財政廉租住房保障專項補助資金時，不僅要考慮該地區(qū)當年租賃補貼任務完成情況，還要考慮該地區(qū)當年購買、改建、租賃廉租住房任務完成情況。在完成當年廉租住房保障任務的前提下，經同級財政部門批準，可以將中央財政廉租住房保障專項補助資金用于購買、新建、改建、租賃公共租賃住房。

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